• iletisim@turkiyeduysun.com
  • 03522481651

HABER DETAYI

20 Ocak 2019 21:02

Mortgage Sözleşmesinde Olması Gerekenler

Mortgage Sözleşmesinde Olması Gerekenler

Konut ihtiyaçlarının giderilmesi konusunda taraflarca imzalanan sözleşmeleri genelde okumadan imzalama alışkanlığı bazen hakların korunması adına önemli bir eksik olabilmekte, sonradan doğabilecek pürüzler karşısında yapılması gerekenlerin önünü tıkayabilmektedir. Tüketici haklarının korunması açısından Mortgage sözleşme maddeleri genel olarak bir kaçı derlenmiş olarak listelenmiştir. Bu yazımızda sizlere Mortgage Sözleşmesinde Olması Gerekenler ile ilgili bilgiler sunacağız.

 

Mortgage Sözleşmesinde Olması Gerekenler;

 

Konut ihtiyacının giderilmesinde başvurulan Mortgage konut kredisi, sözleşme kapsamında bulunması gereken ana maddeler aşağıda yer almaktadır, banka ile yapılacak sözleşmeden önce göz atıp incelemekte fayda vardır.

 

Mortgage sözleşme maddeleri;

 

Konut kredisi tutarı

İpotek tesis edilen konuta ait bilgiler

Yıllık Faiz Oranı ( değişken faiz oranlarında yıllık faizi ve yıllık maliyet oranları başlangıç için ayrı olarak hesaplanmaktadır)

Yıllık Maliyet Oranı

Anapara, faiz ve diğer giderlerle beraber toplam borç tutarı

Kira bedellerinde meydana gelebilecek değişmenin hesaplaması

İlk sene için dönemsel, kalan yıllar için ise hazırlanan, ödenen para, ödenen faiz ve diğer giderler

Kira ya da geri ödeme sayısı

İstenilen teminatlar

Temerrüde düşülmesi durumuna karşı, sözleşme için gecikme faiz oranı

Borçlunun temerrüde düşmesi halinde hukuki sonuçları

Kredi ödemelerinin vadesinden önce yapılması halinde koşullar

Kredi bedelinin yabancı kur üzerinden yapılması halinde, kredi borç ve ödemelerin hangi tarihte kur üzerinden yapılacağı

Sözleşmeye ait sigorta bilgileri

Kıymet takdirinin yapılması gerektirecek durumlar ve kıymet takdirini kimin yapacağının belirlenmesi

Ödeme dekontların ödemelerin açıklanması, kalan borç miktarının bildirilmesi

Ödemelerin resmi tarihe denk gelmesi durumunda belirlenecek ödeme günleri

HABERE YORUM YAP

HABERE YAPILAN YORUMLAR

Hiç yorum yapılmamış.