• iletisim@turkiyeduysun.com
  • 03522481651

HABER DETAYI

2 Ocak 2019 15:04

Satış ve Banka İpotek İşlemleri İçin Gereken Belgeler

Satış ve Banka İpotek İşlemleri İçin Gereken Belgeler

Emlak ve gayrimenkul satışlarında banka ipotek işleri için istenen belgeleri sizler için derledik. Bu belgeler ile satış ve banka ipotek işlemlerinde yanınızda bulundurmalısınız.

 

  • Satılması istenen gayrimenkule ait tapu senedi,

 

  • Satıcı ve alıcıya dair fotoğraflı TC numaralı nüfus cüzdanı aslı (Sadece TC kimliği olmalıdır. Pasaport – ehliyet vb. kimlikler ile işlem yapılmaz.)

 

  • Taşınmazı satacak kişiye ait 1 adet son altı ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğraf, gayrimenkulü alacak kişiye ait 2 adet son altı ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğraf gereklidir.

 

  • Gayrimenkulün sahibi tapu dairesine satış işlemi için gelmeyerek, yerine yetkilendirdiğini birini gönderiyorsa, yetkiyle verilmiş vekaletname gerekiyor. Ayrıca vasi kararı, kayyım kararı vb. belgeler de gereklidir. Vekilin nüfus cüzdanı ve 1 adet vesikalık fotoğrafı lazımdır. Aynı evraklar gayrimenkulü alacak kişinin yerine vekilini gönderdiği durum için de gereklidir.

 

  • Satış işlemi gerçekleşecek olan taşınmaz gayrimenkule dair belediyeden alınmış emlak beyan değerini gösteren belge lazımdır.

 

  • Kat mülkiyeti kurulmuş gayrimenkullerde zorunlu deprem sigortası yaptırılmalıdır. DASK poliçesi gereklidir. DASK yıllık olarak yapılır.

 

  • İşlemlerinizi yapmak için seçtiğiniz banka tarafından hazırlanan ipotek evrakları gereklidir. Talepname, harç muafiyet yazısı, resmi senet örnekleri, şartname gereklidir. Ayrıca tapu dairesinde işlem yapabilmek için kredi alınan bankaya ait yetki belgesi ve ipotek için gelecek olan kişiye ait kimlik gereklidir. Vekil olarak yetkili atanıyor ise vekile ait vekaletname ve fotoğraf gereklidir.

 

  • Satış işleminden önce kaldırılması gereken gayrimenkul sahibine dair bir ipotek varsa; satıcının kredi kullanacağı banka tarafından yazılmış ipotek fek talebi ve bununla birlikte imza sirküleri ile yetki belgeleri de gereklidir.

HABERE YORUM YAP

HABERE YAPILAN YORUMLAR

Hiç yorum yapılmamış.