• iletisim@turkiyeduysun.com
  • 03522481651

HABER DETAYI

2 Nisan 2019 12:57

Tapu İskan Ruhsat İşlemleri ve Tapu istenilen belgeler

Tapu İskan Ruhsat İşlemleri ve Tapu istenilen belgeler

Günümüzde yaşam alanlarının oluşabilmesi için inşaat ruhsatı almak için gerekli belgeler içinde yer alan tapu iskan ruhsatı gerekmektedir.  Tapu iskan ruhsat işlemleri en mecburi belgeler içerisinde yer almaktadır. Daha güvenli bir standartların gerektirdiği en öncelikli olarak devletin bu zorunlu kıldığı bir süreçtir. Devamında tapu da istenilen belgeler nelerdir onlara değineceğiz.

 

Tapu İskan Ruhsat İşlemleri Önemi

 

Bu neden dolayısı ile de ilgili yapı ya da konut için alınması zorunlu olan tapuların eksiksiz ve tam olarak yapılması ve alınması büyük bir önem arz etmektedir. Bu noktada özellikle kendiniz için bir ev almak istiyorsanız ya da sıfırdan imar izni olan bir arsa üzerine ev yaptırmak istiyorsanız mutlak suret ile tapu iskan ruhsat işlemleri ile gerekli olan hususları eksiksiz olarak gerçekleştirmeniz gerekmektedir.

 

Bir ev yaptıracağınız zaman, o evin her açıdan kaliteli ve dayanıklı koşullar çerçevesinde yaptırılması gerekmektedir. Bu neden dolayısı ile de her türlü izinlerinin tamamen alınması, evin devamı için çok büyük bir önem arz etmektedir. Bu noktada örnek olarak bulunduğunuz bölge o bölgenin durumu ev yapılıp yapılamayacağı ya da kat sınırının ne kadar olacağı gibi konular ile ilgili olarak izinlerin alınabilmesi için uygunlu oldukça büyük bir önem arz etmektedir.

 

Tapu da İstenilen Belgeler

 

Tüzel kişiler taşınmaz satışı sırasında aşağıdaki belgeler ile müracaat edeceklerdir.

Satışı istenilen taşınmaza ait tapu senedi,

Satıcı ve alıcıların fotoğraflı kimlikleri, (pasaport ya da avukat kimliği ile işlem yapılmakta fakat ehliyet ile aynı işlem geçerli olamamaktadır)

Tapu sahibi işleme gelmiyor ise, temsil eden kişinin temsile ilişkin belgesi, (kayyım kararı, vekâletname, vasi kararı)

Alıcılardan gelmeyen var ise onları temsil eden kişilerin fotoğraflı nüfus kimlikleri, vesikalık fotoğrafları ve temsile ilişkin yetki belgesi,

Satışı gerçekleşecek olan taşınmaza ait bağlı belediyeden alınmış emlak beyan değerini gösteren belge,

Kat mülkiyeti kurulmuş taşınmazlarda DASK sigorta poliçesi,

Banka tarafından hazırlanmış olan ipotek evrakları,

Satıcıya ait daha önceden kaldırılması gereken bir ipotek var ise; satıcının kredi kullandığı bankaca yazılmış ipotek fek talebi ile imza sirküleri ve yetki belgeleri,

 

Tüzel Kişilerden İstenilecek Tapu iskan ruhsat işlemleri belgeleri

 

Alıcı ya da satıcıdan herhangi biri tüzel kişi ise, tüzel kişiler taşınmaz satışı sırasında yukarıdaki yazılı evraklara ilave olarak;

Şirket İmza Sirküleri (asıl)

Kayıtlı bulunulan ticaret odasından ilgili yıla ait düzenlenmiş yetki belgesinin aslı,

Şirketin vergi numarasını gösterir belge ya da vergi levhası fotokopisi,

Şirket yetkilisinin kimliği ya da pasaportu,

Yasal işlem temsilci tarafından yapılacaksa; temsile ilişkin belge (vekâletname) temsilcinin kimliği ve bir adet vesikalık fotoğrafı,

Şirket kaşesi

 

Tapu İşlemleri Nasıl Yapılmaktadır?

Tapu İşlemlerinde Bilmemiz Gerekenler Hakkında

HABERE YORUM YAP

HABERE YAPILAN YORUMLAR

Hiç yorum yapılmamış.